El Asesor
Detrás de la Estrategia.
Un REALTOR® licenciado que cree que el mejor consejo inmobiliario a veces significa decirte que no vendas.
De aprender sobre el dinero
a los bienes raíces.
Me puse serio con el dinero y empecé a investigar cómo la gente realmente construye riqueza. Todo seguía apuntando hacia los bienes raíces.
Pasé años aprendiendo cómo funciona la inversión inmobiliaria, obtuve mi licencia como REALTOR® y empecé a construir mi propio portafolio.
Los bienes raíces siempre han sido parte de mi vida. Mis padres y hermanos son todos propietarios de inmuebles. Nunca fue solo teoría para mí.
He vivido en carne propia
estas decisiones.
No aprendí bienes raíces solo de cursos. He tenido que tomar estas decisiones yo mismo.
He comprado y vendido propiedades, conseguido negocios fuera del mercado, vendido terrenos, hecho renovaciones viviendo en la propiedad, tenido alquileres y sido propietario durante casi una década. Esa experiencia cambia cómo veo cada propiedad y cada decisión.
Mi esposa y yo tenemos buen ojo para el diseño. Eso se refleja en cómo ayudamos a los vendedores a preparar y presentar sus casas. Desde la distribución y el flujo hasta los detalles finales que hacen que un comprador sienta algo al entrar.
Fueron decisiones reales con consecuencias reales. El tipo que no se olvida, y el tipo que cambia cómo guías a otros.
Vender no siempre es
la mejor opción.
La mayoría de las personas se sienten presionadas a tomar una decisión rápida sobre su casa. No saben cuáles son sus opciones. No tienen números claros. Entonces actúan de prisa.
Ayudo a las personas a pensar bien sus decisiones en lugar de empujarlas. Conservar puede crear más valor que vender. Alquilar puede tener más sentido que vender. Mejorar la propiedad primero puede cambiarlo todo.
El mejor consejo que puedo dar a veces es esperar. O conservar. O mejorar la propiedad primero. Lo que tenga sentido para tu situación.
Mario Manzano
Casado con
dos hijos.
Estoy casado con mi amor de la preparatoria. Tenemos dos hijos y ahora somos nido vacío.
Los bienes raíces son parte de la vida de nuestra familia, no solo mi trabajo.
Tres principios que
guían todo lo que hago.
Claridad Antes de Cualquier Cosa
Antes de hablar de cualquier otra cosa, entiendes tu situación. Tu capital, tu mercado, tu plazo. La claridad siempre va primero.
Las Compensaciones Explicadas
Cada opción tiene compensaciones. Te ayudo a verlas con claridad, el lado financiero, el lado práctico, el momento. Tú decides.
Decisiones Basadas en Números Reales
Tu decisión debe basarse en información sólida. Ventas comparables, tasas de absorción del mercado, demanda de compradores. Eso te da una base realista para actuar.
Experiencia
comprobable.
REALTOR® Licenciado
Miembro activo en buen estado con la Asociación Nacional de REALTORS®.
Asesor en Estrategia de Precios (PSA)
Formación especializada en estrategia de precios, análisis de mercado y toma de decisiones basada en datos para vendedores.
Miembro, Asociación de REALTORS® de Austin (ABOR)
Sirviendo el área metropolitana de Austin con conocimiento profundo del mercado local.
Miembro, Asociación Nacional de REALTORS® (NAR)
Parte de la organización profesional inmobiliaria más grande de Estados Unidos.
Hablemos de tu situación.
Una conversación donde revisamos tu casa, tus opciones y lo que realmente tiene sentido para tu situación. Sin presión, solo claridad.